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予約管理の煩雑さに悩んでいませんか？Cloudbedsが選ばれる理由

「OTAごとに在庫を手動で更新するのが大変」「チェックイン対応と電話対応が重なってパニックになる」「料金設定を変えたいのに、どのサイトに反映されているか分からない」——こんな悩みを抱えている宿泊施設のオーナー・運営担当者は少なくありません。

特に、スタッフが少ない民泊・グランピング施設・小規模旅館にとって、予約管理の非効率は直接的な機会損失や過剰予約（オーバーブッキング）のリスクにつながります。

そこで今回紹介するのが、世界150カ国以上・4万施設以上で導入されているクラウド型宿泊管理システム（PMS）「Cloudbeds（クラウドベッズ）」です。PMS・チャネルマネージャー・予約エンジンが一体化したオールインワンプラットフォームとして、近年日本の宿泊施設にも急速に普及しています。

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Cloudbedsとは？主要機能を一覧で確認

Cloudbedsは、以下の機能をひとつのプラットフォームに統合しているのが最大の特徴です。個別ツールをつなぎ合わせる必要がなく、データが一元管理されます。

① プロパティ管理システム（PMS）

予約台帳・フロントデスク業務・客室管理・請求書発行・ゲスト情報管理が一画面で完結します。スマートフォン・タブレットからも操作可能なため、無人運営や小規模スタッフ体制でも対応しやすい設計です。

② チャネルマネージャー

Booking.com・Expedia・Airbnb・じゃらん・楽天トラベルなど300以上のOTA・GDSとリアルタイム連携。在庫・料金をワンクリックで一括更新できるため、ダブルブッキングを防ぎながら販売機会を最大化できます。

③ 直販予約エンジン（Booking Engine）

自社ウェブサイトに設置できる予約フォームを提供。OTA手数料（平均15〜20%）を削減し、直販比率を高めることができます。多言語・多通貨対応で、インバウンド需要にも対応しています。

④ レポート・分析機能

稼働率・ADR（平均客室単価）・RevPAR・予約チャネル別の売上比較など、経営判断に必要なデータを視覚的に確認できます。レベニューマネジメントの基礎データとして活用している施設も多数あります。

Cloudbedsの料金プランは？費用感を解説

Cloudbedsの料金は、施設の規模・客室数・利用機能によって異なります。公式サイトでは明示されていませんが、一般的に報告されている費用感は以下の通りです。

※料金は為替や契約内容によって変動します。最新の料金は公式サイトよりお問い合わせください。

日本円換算では月額1.5万〜6万円前後が目安となります。OTA経由の予約手数料（1予約あたり数千円）が削減できることを考えると、月数件の直販獲得でコストを回収できるケースも少なくありません。

無料トライアル・デモも提供されているため、まずは実際の操作感を確認してから導入判断できる点は安心材料です。

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他のPMSと比較｜Cloudbedsが向いている施設・向いていない施設

Cloudbedsが向いている施設

• ✅ OTAを複数使っていて在庫管理が煩雑な施設
• ✅ 少人数スタッフで運営している民泊・グランピング・ペンション
• ✅ 直販強化・OTA手数料削減を目指している施設
• ✅ インバウンド対応（多言語・多通貨）が必要な施設
• ✅ クラウドベースでどこからでも管理したい運営者

Cloudbedsが向いていない施設

• ❌ 日本語サポートを最優先にしたい施設（サポートは主に英語）
• ❌ 旅館特有の複雑な料理・プラン管理が必要な大型旅館
• ❌ 初期費用・月額費用を極力抑えたい超小規模施設

日本語対応のPMSとしては「staple（ステープル）」「OPERA Cloud」「TL-リンカーン」なども選択肢になりますが、機能の網羅性・海外OTAとの連携強度ではCloudbedsが一歩リードしています。

実際の導入事例｜どんな施設が使っているの？

Cloudbedsは国内外の多様な施設で活用されています。

• グランピング施設（長野県・10テント）：Airbnb・Booking.comの在庫をリアルタイム連動。こうした運用によりダブルブッキングを防ぎ、週末の稼働率を上げやすくなる。
• 古民家民泊（京都・3棟）：直販予約エンジンを自社サイトに設置。OTA比率を下げ、月間手数料を削減できたという声もある。
• ブティックホテル（沖縄・25室）：レポート機能で曜日別・チャネル別のRevPARを分析。繁忙期の料金設定を最適化し、売上向上につなげている。

まとめ｜Cloudbedsは「少人数×多チャネル」施設の強い味方

Cloudbedsは、PMS・チャネルマネージャー・予約エンジンをオールインワンで提供し、少人数で多チャネル販売を運営する宿泊施設に特に高い効果を発揮するシステムです。

月額コストは発生しますが、OTA手数料の削減・ダブルブッキング防止・業務時間の短縮を考えると、多くの施設でROI（投資対効果）はプラスになっています。

まずは無料デモ・トライアルを活用して、自施設の運用フローに合うかどうかを確認してみることをおすすめします。

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※本記事の料金・機能情報は執筆時点のものです。最新情報は公式サイトにてご確認ください。

Cloudbedsとは？世界150カ国以上で使われる宿泊管理システム

「予約サイトごとにカレンダーを手動で更新するのが限界…」「オーバーブッキングが怖くて新しいOTAに登録できない…」そんな悩みを抱える宿泊施設のオーナー・運営担当者は少なくありません。

Cloudbeds（クラウドベッズ）は、PMS（プロパティ管理システム）・チャネルマネージャー・予約エンジンを一体化したオールインワンの宿泊管理プラットフォームです。2012年にアメリカで創業し、現在は世界150カ国以上、40,000施設以上に導入されています。ホテル・ホステル・民泊・グランピング施設・ブティックホテルまで、規模や業態を問わず幅広く活用されているのが特徴です。

本記事では、実際の使い方・料金体系・機能・メリット・デメリットを現場目線で詳しく解説します。導入を検討している方はぜひ参考にしてください。

よくある質問

宿泊施設が抱える「予約管理の三大悩み」

Cloudbedsが解決しようとしている課題を整理してみましょう。多くの施設運営者が以下の問題を日常的に経験しています。

① オーバーブッキングのリスク

Booking.com・じゃらん・Airbnb・自社サイトなど複数チャネルに出している場合、在庫を手動で管理していると二重予約が発生しやすくなります。特に繁忙期には取り返しのつかないクレームに発展することも。

② 管理業務の分散と非効率

予約台帳・チェックイン管理・清掃指示・売上レポートがバラバラのツールに散らばり、スタッフが毎日複数のシステムを行き来する状態は、人為的ミスの温床になります。

③ 価格設定の属人化

繁忙期・閑散期の料金を勘と経験だけで決めていると、稼働率は高いのに売上が伸びないという状況に陥りがちです。データに基づいた動的価格設定が求められています。

Cloudbedsの主要機能を徹底解説

1. PMS（プロパティ管理システム）

予約の受付・変更・キャンセル管理、チェックイン/チェックアウト処理、客室割り当て、清掃ステータスの確認など、フロント業務の中核機能がブラウザ上で完結します。スマートフォンやタブレットからもアクセス可能なため、オーナーが外出中でもリアルタイムで状況を把握できます。

2. チャネルマネージャー

300以上のOTA（オンライン旅行代理店）と連携し、在庫・料金を一元管理できます。1か所で価格や空室を変更すれば、すべてのチャネルに自動反映されます。Booking.com・Expedia・Airbnb・Agodaなど主要OTAはもちろん、国内ではじゃらん・楽天トラベルとの連携実績もあります。

3. 予約エンジン（直販強化）

自社ウェブサイトに組み込める予約ウィジェットが標準装備されています。OTA経由の手数料（通常15〜25%）を削減し、直接予約を増やすことで収益改善につながります。クレジットカード決済・事前決済の設定も可能です。

4. レポート・分析機能

稼働率・RevPAR・ADR（平均客室単価）・チャネル別売上などのKPIをダッシュボードで可視化。経営判断に必要なデータをリアルタイムで確認できます。

5. 自動化機能（メッセージング）

チェックイン前の案内メール・レビュー依頼メールなど、ゲストへのコミュニケーションを自動化できます。スタッフの対応工数を減らしながら、ゲスト満足度を高める効果があります。

Cloudbedsの料金プラン

Cloudbedsの料金は施設規模・客室数・必要な機能によって異なります。公式サイトでは見積もり制を採用しており、画一的なプランではなく施設に合わせたカスタム見積もりが基本です。

• 小規模施設（1〜10室）: 月額$100〜$200程度（目安）
• 中規模施設（11〜50室）: 月額$200〜$400程度（目安）
• 大規模・複数施設: 要相談・エンタープライズプランあり

※上記は参考値です。実際の料金は公式デモ・問い合わせにてご確認ください。

なお、無料トライアル期間が設けられており、実際の管理画面を操作しながら自施設に合うかどうかを確認することができます。「使ってみて合わなかった」というリスクを抑えられるのは嬉しいポイントです。

Cloudbedsのメリット・デメリット

✅ メリット

• オールインワンで管理がシンプル: PMS・チャネルマネージャー・予約エンジンが1つのプラットフォームに統合されているため、ツール間の連携ミスが減る
• 多言語・多通貨対応: 外国人ゲストが多い施設でも安心
• 300以上のOTAと連携: 新規チャネルへの出店ハードルが大幅に下がる
• 24時間サポート: 英語が基本だが、チャットサポートは比較的迅速
• クラウド型でシステム更新不要: 常に最新機能が使える

❌ デメリット・注意点

• 日本語サポートが限定的: UIは日本語対応しているが、サポートは英語が中心。日本語ヘルプの拡充が課題
• 国内OTAとの連携は要確認: じゃらん・楽天トラベルとの連携状況は契約時に必ず確認を
• 機能が多く学習コストがある: 小規模施設では使い切れない機能も多い
• 料金が透明でない: 公式サイトに明確な料金表がなく、見積もりが必要

こんな施設にCloudbedsはおすすめ

以下のような施設・状況に当てはまる方には、特に導入効果が期待できます。

• ✔ 複数のOTAを使っており、在庫管理に手間がかかっている
• ✔ 外国人ゲストが多く、多言語対応が必要
• ✔ 直販比率を高めて手数料コストを削減したい
• ✔ 民泊・グランピング・ブティックホテルなど新興業態を運営している
• ✔ スタッフが少なく、自動化・効率化を進めたい

まとめ：Cloudbedsは「脱・手動管理」を目指す施設の強い味方

Cloudbedsは、複数チャネルの在庫・料金を一元管理し、予約から清掃・売上分析まで宿泊業務をトータルで効率化できるプラットフォームです。特に、オーバーブッキングのリスクを排除したい方、直販強化で収益改善を狙いたい方には、導入を前向きに検討する価値があります。

日本語サポートや国内OTA連携については事前に確認が必要ですが、まずは無料デモ・無料トライアルを活用して実際の操作感を体験してみることをおすすめします。「合わなければ使わない」という判断も、トライアルを経てからであれば後悔なく下せるはずです。

Cloudbedsとは？世界15万施設が選ぶオールインワンPMSの全貌

「予約サイトごとに在庫を手動で更新している」「OTAからの二重予約でゲストに謝罪した経験がある」「フロント業務に追われて本来の接客ができていない」——こうした悩みを抱える宿泊施設オーナーは、日本国内でもまだまだ少なくありません。

そこで注目したいのが、Cloudbeds（クラウドベッズ）です。2012年にアメリカで創業し、現在は世界150カ国以上・15万施設以上に導入されているクラウド型のオールインワン宿泊管理プラットフォームです。PMS（ホテル管理システム）・チャネルマネージャー・予約エンジンが一体化しており、中小規模の宿泊施設から大型ホテルまで幅広く対応しています。

本記事では、Cloudbedsの料金プラン・主な機能・実際の使い勝手・導入事例を運営者目線で徹底レビューします。導入を検討している方はぜひ参考にしてください。

宿泊施設が抱える”運営の三大ボトルネック”

まず、多くの施設が共通して直面する課題を整理しましょう。

①在庫・料金管理の分散

じゃらん・楽天トラベル・Booking.com・Airbnbなど複数のOTAに掲載している場合、各サイトの管理画面を個別に操作する必要があります。これがダブルブッキングの温床になるだけでなく、担当者の作業時間を大幅に圧迫します。

②予約データの一元管理ができない

電話・メール・OTA・自社サイトと予約経路が多様化する中で、予約情報をExcelや紙台帳で管理している施設も少なくありません。チェックイン漏れや請求ミスのリスクが常につきまといます。

③レポーティングと収益最適化の困難さ

稼働率・RevPAR・ADRといった重要指標をリアルタイムで把握できなければ、料金戦略を機動的に変えることができません。感覚頼りの価格設定では、繁閑の差が収益に直結しにくくなります。

Cloudbedsの主要機能｜3つのコア機能を詳しく解説

① PMS（ホテル管理システム）

Cloudbedsの中核となるPMSでは、チェックイン・チェックアウト管理、客室割り当て、ハウスキーピング状況の把握、請求書発行などをひとつの画面で完結できます。直感的なドラッグ＆ドロップ操作が可能なタイムラインビューは、特に小規模施設のオーナーに好評です。スマートフォンやタブレットからもアクセスできるため、フロントに縛られず運営できる点も魅力です。

② チャネルマネージャー

Cloudbedsのチャネルマネージャーは、300以上のOTA・GDSとリアルタイム連携しています。Booking.com・Airbnb・Expedia・楽天トラベル・じゃらんなど主要チャネルをはじめ、ニッチなOTAまでカバー。在庫と料金をCloudbedsで一元更新すれば、各OTAに即時反映されるため、ダブルブッキングのリスクを大幅に削減できます。

③ 予約エンジン（Booking Engine）

自社ウェブサイトに組み込める予約エンジンを標準搭載。OTAへの手数料（一般的に15〜20%）を削減し、直接予約を増やすことができます。多言語・多通貨対応で、インバウンドゲストの直接予約獲得にも有効です。GoogleホテルやMetasearch連携にも対応しています。

Cloudbedsの料金プラン｜いくらから使えるのか

Cloudbedsの料金は施設規模・客室数・選択する機能によって異なり、公式サイトでは見積もり形式での提供となっています（2024年時点）。一般的な相場感としては以下の通りです。

• 小規模施設（〜10室）：月額200〜300米ドル程度が目安（為替による変動あり）
• 中規模施設（10〜50室）：月額300〜600米ドル程度
• 大規模施設（50室以上）：カスタム見積もり

競合のLittle Hotelier（月額約100米ドル〜）やSiteMinder（月額約100米ドル〜、機能別課金）と比較すると、Cloudbedsはオールインワンである分やや高めに感じるケースもありますが、チャネルマネージャー・予約エンジン・PMSを個別に契約するよりトータルコストが抑えられるという声が多く聞かれます。また、初期費用は無料で、年間契約で割引が適用される場合があります。

なお、30日間の無料トライアルが用意されているため、まず実際に触ってみることをおすすめします。

実際の使い勝手・評判｜導入施設のリアルな声

グランピング施設（10棟・長野県）のケース

季節変動が大きいグランピング施設では、繁忙期に向けた料金の細かい設定が欠かせません。以前はExcelと各OTA管理画面を行き来していたところ、Cloudbeds導入後は料金・在庫の更新時間が週あたり5時間程度浮く計算になったとのことです。ダブルブッキングもゼロになり、スタッフがゲスト対応に集中できるようになったとのことです。

民泊・ゲストハウス（7室・京都府）のケース

インバウンド比率が高い施設では、多言語対応の予約エンジンが直接予約を後押し。OTA経由の予約比率が70%程度から50%程度まで下がった計算になり、手数料コストが年間数十万円規模で削減できたという事例も報告されています。

ユーザーレビューのポイント（Capterra・G2より）

• ✅ UIがシンプルで直感的に操作できる
• ✅ チャネル連携の安定性が高い
• ✅ サポート対応が丁寧（チャット・メール）
• ⚠ 日本語UIへの対応が限定的（英語中心）
• ⚠ 高度なレポート機能は上位プラン限定

Cloudbeds導入前に確認すべき3つのポイント

1. 連携したいOTAが対応しているか確認する

じゃらん・楽天トラベルとの連携状況は、担当者に直接確認することをおすすめします。グローバル主要OTAは問題なく対応していますが、国内特化型OTAの一部は別途設定が必要な場合があります。

2. スタッフの英語対応力を事前に把握する

管理画面は主に英語表示です。日常業務での利用に支障がないか、実際にトライアルで確かめておくと安心です。

3. 既存システムとの移行計画を立てる

既存のPMSやExcel台帳からのデータ移行には、一定の準備期間が必要です。Cloudbedsのオンボーディングサポートを活用しながら、繁忙期を避けた切り替えスケジュールを組むことが重要です。

まとめ｜Cloudbedsは「脱・手作業」を目指す施設の強力な武器になる

Cloudbedsは、PMS・チャネルマネージャー・予約エンジンを一本化したい中小〜中規模施設にとって、非常に完成度の高いソリューションです。料金はやや高めの印象を受けるかもしれませんが、業務効率化・ダブルブッキング防止・直接予約増加によるトータルROIを考えると、十分に元が取れるケースがほとんどです。

まずは30日間の無料トライアルで、自施設の運営フローに合うかどうかを確認してみましょう。実際に触ってみることで、導入後のイメージが格段に具体的になります。

※料金・機能は2024年時点の情報を基にしています。最新情報は公式サイトでご確認ください。